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按照常理，雙方結(jié)婚后買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果有證據(jù)證明是單方掏錢買的房，則另當(dāng)別論了。
陸先生在結(jié)婚后自掏腰包買了一套房，并登記在自己的名下，后來夫妻離婚，女方要求分割一半。近日，榮昌區(qū)法院判決，男方是用婚前的財(cái)產(chǎn)在婚后購房，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
陳女士和陸先生2009年8月結(jié)婚。一個(gè)月后，陸先生在榮昌城區(qū)花16萬元，一次性付清全款買了一套房。兩年后，陸先生為這套房辦理了產(chǎn)權(quán)證，將房屋登記在了自己的名下。
由于雙方感情不和，2015年8月，雙方經(jīng)法院判決離婚。
今年年初，陳女士將陸先生告到了法院，要求分割陸先生名下的這套房屋。陳女士稱，由于這套房一直是由陸先生實(shí)際居住。這套房現(xiàn)在的價(jià)值至少在30萬元以上，要求分一半，由陸先生支付15萬元給她。
法院開庭時(shí)，陸先生認(rèn)可這套房現(xiàn)有的實(shí)際價(jià)值為30萬元，但表示這套房是自己花錢買的，理應(yīng)屬于個(gè)人所有。
為了證明自己的說法，陸先生向法官出示了當(dāng)年的銀行流水，對購房款的來源及流向作了說明，證明這套房確實(shí)是用婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，應(yīng)該屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
陳女士則認(rèn)為，陸先生這套房是在雙方結(jié)婚后買的，理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
法院審理后認(rèn)為，陸先生舉示的賬戶明細(xì)、取款憑條、存款/轉(zhuǎn)賬憑條、定期存單等證據(jù)已經(jīng)組成較為完整的證據(jù)鏈條，法院對陸先生所稱該住房系用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的事實(shí)予以確認(rèn)。
法院認(rèn)為，一方的婚前財(cái)產(chǎn)系夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。該案所爭議的住房為被告用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，且登記在自己名下，應(yīng)系個(gè)人財(cái)產(chǎn)。加之，陳女士沒有舉證證明榮昌住房購房款的來源及流向，所以陳女士要求分割這套住房，被告支付原告房屋價(jià)值15萬元的訴訟請求，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，法院不予支持。
近日，榮昌法院判決陳女士敗訴。
承辦法官稱，在離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛訴訟中，財(cái)產(chǎn)分割只在夫妻之間進(jìn)行，對于訟爭房屋的事實(shí)及權(quán)利狀態(tài)，夫妻雙方都是清楚的。鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記只是不動(dòng)產(chǎn)對外公示和取得政府擔(dān)保該所有權(quán)歸屬的方法，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記時(shí)間不應(yīng)影響不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)業(yè)已確定的歸屬。只要夫妻一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，且房產(chǎn)權(quán)屬登記在該方名下的，應(yīng)認(rèn)定房產(chǎn)系該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
離婚遇到煩心事 資深律師來支招
夫妻勞燕分飛時(shí)，該分清楚的還是需要分清楚，牽扯到債務(wù)問題，事情可能就沒那么簡單了。比如說，丈夫瞞著妻子借下高額債務(wù)，妻子要擔(dān)責(zé)嗎？妻子借錢沒有用于夫妻共同生活，算不算共同債務(wù)？
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