 熱門問題解答Q1： 職工及配偶辦理全款首套房提取后，可以馬上辦理第二套全款住房提取嗎? 答：這種情況提取沒有間隔要求。針對(duì)您的住房情況，可以了解下二套房未使用本市住房公積金貸提?。郝毠ぜ芭渑紤?yīng)先辦理“首套住房”的提取，待提取額度達(dá)到政策規(guī)定的限額或終止首套房的提取后，再辦理“二套房提取”;職工一旦辦理“二套房提取”或“二套房公積金貸款”，視為放棄首套房提取資格。 Q2： 職工及配偶購買首套自住住房，使用個(gè)人住房商業(yè)性貸款能提取公積金嗎? 答：若職工及配偶在貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月后，每年可提取一次公積金賬戶余額用于償還購房貸款。 Q3： 職工及配偶購買的存量房(二手房)，能如何辦理公積金提取? 答：若職工及配偶的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》已辦理滿6個(gè)月，可提取住房公積金。 Q4： 職工及配偶未曾有過住房，也沒有貸款和提取記錄，現(xiàn)在本市已租房，請(qǐng)問是否可以提取公積金? 答：可以提取。職工及配偶每一自然年可提取一次公積金賬戶余額，用于支付上一年房租，單身職工可提取14400元/年，已婚職工及配偶累計(jì)可提取28800元/年。 Q5： 職工是本市戶籍從原單位離職現(xiàn)待業(yè)，公積金賬戶資金是否可提取? 答：職工若無尚未結(jié)清的公積金貸款(含組合貸款)，且本人住房公積金賬戶封存或停繳滿24個(gè)月的情況下，是可以進(jìn)行提取的。 這3種情況不能提取公積金夫妻名下有未結(jié)清的純公積金貸款，如果貸款結(jié)清后可以就此套房產(chǎn)申請(qǐng)?zhí)崛? 不可以，職工及配偶有未結(jié)清的住房公積金貸款，除償還公積金貸款或首套自住房組合貸款外，不得辦理其他提取，也不能以該貸款結(jié)清為由辦理同套房屋的提取。 家庭符合首套自住房提取的條件，與父母聯(lián)名購買的房子，能申請(qǐng)?zhí)崛斶€商業(yè)貸款么? 不可以，只能憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》三年提取一次，累計(jì)提取金額不超過房屋總價(jià)乘以提取人所占份額。若《房屋所有權(quán)證》上明確了產(chǎn)權(quán)比例，按所占份額提取;若沒有明確，則按平均所占份額提取。 夫妻雙方一起購買了一間商鋪用于經(jīng)營，能用這間商鋪申請(qǐng)?zhí)崛」e金嗎? 不可以，職工不得以購買寫字樓、商住樓、商鋪、車庫等非住宅的名義辦理住房公積金消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)。 |
