武漢后湖商圈熱門寫字樓盤點(diǎn)武漢后湖商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第17名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第11名(排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù))，寫字樓出售價(jià)格18541元/㎡，環(huán)比上漲0.05%。 該商圈共有寫字樓樓盤18個(gè)，熱度較高的樓盤包含：綠地漢口中心寫字樓、越秀星匯君泊寫字樓、凱信后湖生活廣場(chǎng)、金橋壹號(hào)寫字樓、新長江傳媒大廈。 (一)綠地漢口中心綠地漢口中心寫字樓房源掛牌量為74套，其中寫字樓出租為29套，寫字樓出租均價(jià)57.19元/㎡·月，環(huán)比下跌14.01%，寫字樓出售均價(jià)8867元/㎡，環(huán)比下跌5.33%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為13年。地址為金橋大道117號(hào)附近，建筑面積310700㎡，占地面積116200㎡，開發(fā)商為武漢聚冠實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司為上海綠地物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)5元/㎡·月，停車位地上301個(gè)、地下2705個(gè)。 (二)越秀星匯君泊
越秀星匯君泊寫字樓房源掛牌量為18套，其中寫字樓出租為6套，寫字樓出租均價(jià)54.45元/㎡·月，環(huán)比上漲37.19%，寫字樓出售均價(jià)7147元/㎡，環(huán)比下跌6.82%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為11年。地址為后湖街塔子湖東路18號(hào)，開發(fā)商為武漢越秀地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為越秀(武漢)物業(yè)服務(wù)有限公司。 (三)凱信后湖生活廣場(chǎng)凱信后湖生活廣場(chǎng)寫字樓房源掛牌量為6套，其中寫字樓出租為4套，寫字樓出租均價(jià)33.75元/㎡·月，環(huán)比下跌17.1%。地址為金橋大道與井南路交匯處...。 (四)金橋壹號(hào)金橋壹號(hào)寫字樓房源掛牌量為2套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價(jià)46.15元/㎡·月，環(huán)比上漲2.72%。地址為金橋大道20號(hào)1棟。 (五)新長江傳媒大廈新長江傳媒大廈寫字樓房源掛牌量為1套，其中寫字樓出租為1套，寫字樓出租均價(jià)54.9元/㎡·月。地址為華泰路與金橋大道交叉口。 |
