 武漢主城區(qū)買房條件本市戶口 1、首套房 在武漢無(wú)房無(wú)貸，限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房首付比例不低于30%。 2、二套房 在武漢擁有1套住房(無(wú)論貸款結(jié)清與否)，在限購(gòu)區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50% ，購(gòu)買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。 3、二套房及以上 在武漢市擁有2套及以上住房，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。 非本市戶口 1、買房條件 提供自購(gòu)房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。 2、首套房 在武漢無(wú)房無(wú)貸，在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于 30% 3、二套房 在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。 買房需要注意哪些問(wèn)題1、周邊生活配套設(shè)施是否齊全 買房一定要關(guān)注下小區(qū)附近有沒(méi)有學(xué)校，還有地鐵、公交站離小區(qū)遠(yuǎn)不遠(yuǎn)。附近最好有一個(gè)中小型商超以及醫(yī)院，最好不要有垃圾回收站、高架等。 2、了解小區(qū)的容積率 看房的時(shí)候，要了解整個(gè)小區(qū)有多少棟樓，容積率多少，樓間距多少，綠化率多少，這些都是非常關(guān)鍵的信息。如果是精裝修，要到樣板間看下裝修標(biāo)準(zhǔn)，用的什么材質(zhì)。 3、選擇口碑好的開(kāi)發(fā)商 買房最好選口碑好的大開(kāi)發(fā)商，更有品質(zhì)的保證，后期物業(yè)服務(wù)也會(huì)更好，能不買期房盡量不買期房。 |
