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1、現(xiàn)代光谷世貿(mào)中心現(xiàn)代光谷世貿(mào)中心寫(xiě)字樓房源掛牌量為247套，其中寫(xiě)字樓出租為154套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)63.11元/㎡·月，環(huán)比上漲2.48%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)8647元/㎡，環(huán)比上漲0.68%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為11年。地址為光谷大道70號(hào)，樓盤的總層數(shù)為28層，建筑面積700000㎡，占地面積84879㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1300㎡，開(kāi)發(fā)商為湖北現(xiàn)代同創(chuàng)置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為武漢華夏物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)8元/㎡·月，停車位地下2291個(gè)。 2、北辰光谷里北辰光谷里寫(xiě)字樓房源掛牌量為154套，其中寫(xiě)字樓出租為72套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)74.68元/㎡·月，環(huán)比上漲0.95%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)15233元/㎡，環(huán)比下跌7.69%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為17年。地址為關(guān)山大道465號(hào)，樓盤的總層數(shù)為37層，建筑面積491500㎡，占地面積94853㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1600㎡，開(kāi)發(fā)商為武漢光谷創(chuàng)意文化科技園有限公司，物業(yè)公司為北京北辰信誠(chéng)物業(yè)管理有限責(zé)任公司，物業(yè)費(fèi)5.5元/㎡·月，停車位地下4419個(gè)。 3、光谷軟件園光谷軟件園寫(xiě)字樓寫(xiě)字樓房源掛牌量為138套，其中寫(xiě)字樓出租為110套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)68.28元/㎡·月，環(huán)比上漲5.4%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)10088元/㎡，環(huán)比上漲0.32%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為12年。地址為關(guān)山大道1號(hào)，樓盤的總層數(shù)為18層，建筑面積730000㎡，占地面積453000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1154㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.3m，開(kāi)發(fā)商為武漢光谷聯(lián)合股份有限公司，物業(yè)公司為武漢麗島物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.6元/平米·月，停車位地上224個(gè)。 4、光谷總部國(guó)際光谷總部國(guó)際寫(xiě)字樓房源掛牌量為117套，其中寫(xiě)字樓出租為61套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)44.42元/㎡·月，環(huán)比上漲2.82%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)6117元/㎡，環(huán)比上漲10.51%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為11年。地址為光谷大道58號(hào)，樓盤的總層數(shù)為15層，建筑面積213245㎡，占地面積89945㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1140㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m，開(kāi)發(fā)商為武漢銀湖金泉科技發(fā)開(kāi)有限公司，物業(yè)公司為武漢銀湖科技管理公司，物業(yè)費(fèi)2.5元/平米·月，停車位地上755個(gè)。 5、武漢光谷企業(yè)天地
武漢光谷企業(yè)天地寫(xiě)字樓房源掛牌量為97套，其中寫(xiě)字樓出租為21套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)58.32元/㎡·月，環(huán)比下跌16.7%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)11144元/㎡，環(huán)比上漲4.63%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為16年。地址為湖北省武漢市東湖新技術(shù)...，樓盤的總層數(shù)為23層，建筑面積151158㎡，物業(yè)費(fèi)3元/平米·月。 6、光谷鼎創(chuàng)國(guó)際光谷鼎創(chuàng)國(guó)際寫(xiě)字樓房源掛牌量為81套，其中寫(xiě)字樓出租為55套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)56.09元/㎡·月，環(huán)比下跌3.96%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)8410元/㎡，環(huán)比下跌2.22%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為12年。地址為光谷大道與三環(huán)線交匯處，建筑面積173000㎡，占地面積65900㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2340㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m，開(kāi)發(fā)商為武漢鑫金?？萍奸_(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司為武漢福星惠譽(yù)物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)4.5元/㎡·月。 7、光谷總部國(guó)際二期時(shí)代光谷總部國(guó)際二期時(shí)代寫(xiě)字樓房源掛牌量為50套，其中寫(xiě)字樓出租為40套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)46.7元/㎡·月，環(huán)比上漲1.28%。地址為光谷大道35號(hào)，建筑面積70402㎡，占地面積29700㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1000㎡，開(kāi)發(fā)商為武漢銀久科技發(fā)展有限公司，停車位地上755個(gè)。 8、光谷新世界T1光谷新世界T1寫(xiě)字樓房源掛牌量為34套，其中寫(xiě)字樓出租為29套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)67.77元/㎡·月，環(huán)比下跌18.18%。地址為關(guān)山大道349號(hào)，樓盤的總層數(shù)為44層，建筑面積338324㎡，占地面積39730㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2100㎡，開(kāi)發(fā)商為新世界嘉業(yè)(武漢)有限公司，物業(yè)公司為武漢市新世界物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)20元/㎡·月，停車位地下4002個(gè)。 9、當(dāng)代光谷夢(mèng)工場(chǎng)當(dāng)代光谷夢(mèng)工場(chǎng)寫(xiě)字樓房源掛牌量為33套，其中寫(xiě)字樓出租為29套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)76.8元/㎡·月，環(huán)比上漲18.94%。地址為關(guān)南園一路20號(hào)，樓盤的總層數(shù)為14層，建筑面積140009㎡，占地面積46666㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1500㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高2.8m，開(kāi)發(fā)商為湖北同仁藍(lán)鶯藥業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)5元/㎡·月。 |
