首付30萬能在武漢哪里買房子？
漢口范圍：三環(huán)附近的后湖現在均價基本18000元/平（毛坯， 裝修更高）往上，古田均價幾乎在15000—18000元/平以上。三環(huán)外的東西湖區(qū)分三個部分，吳家山均價14000元/平上下，選擇比較多。金銀湖均價12500—16000元/平以上，面積比較小的可以考慮。金銀潭均價17000元/平以上，不在選擇范圍內。三環(huán)外的黃陂區(qū)分盤龍城和不限購區(qū)域，盤龍城均價10000—13000元/平上下。
武昌范圍：三環(huán)附近的白沙洲，白沙洲均價16000—18000元/平上下，不在選擇范圍內。東湖高新區(qū)房價近年來更是水漲船高，早已高攀不起。看似可以選擇的光谷南的低價樓盤位置都比較偏遠了大概在四環(huán)內。江夏比較偏遠的不限購地段（如五里界）也僅少數樓盤可以選擇，需要注意的是五里界沒有地鐵，價格11000元/平（帶裝修）左右。
漢陽范圍：三環(huán)附近的四新樓盤 基本都18000—22000元/平以上，賣毛坯的樓盤很少。最后只剩下不限購區(qū)域，選擇較多，建議選擇區(qū)域熱盤。可選擇的是不限購的蔡甸、漢南區(qū)域，有地鐵規(guī)劃的蔡甸起步還算早，發(fā)展也比較成熟，除了位置在武漢相對來說有點遠，均價10000元/平左右，新樓盤比較多選擇多，可以多多關注。
長江新城，不限購新洲陽邏范圍：長江新城為限購區(qū)，目前新房房源較少。陽邏樓盤的單價和總價基本都符合條件，雖然有21號線地鐵已通車，不過臨近地鐵的樓盤不多且區(qū)域發(fā)展不明朗。綜上所述，不難看出，首付只有30萬還能買到漢口的東西湖區(qū)和黃陂區(qū)，武昌的江夏區(qū)，漢陽的蔡甸區(qū)和漢南區(qū)，長江新城和新洲區(qū)域，盡量跟著地鐵走，跟著品牌開發(fā)商走，除了地段在區(qū)位看起來有些偏遠，至少房子環(huán)境品質不錯。接下來小編精選幾個區(qū)域熱門樓盤供大家置業(yè)參考
首付30萬能在武漢哪里買房子？
1?大漢口片區(qū)有兩個板塊，單價在1萬到1萬2，90+平米戶型可以做到總價100萬，首付30萬
第一個盤龍城：帝大御璟城、天匯龍城、山海關
第二個臨空港：東原印未來、中國鐵建江語城、新城桃李郡、華潤二十四城
?盤龍城是老城區(qū)，配套相對成熟，生活氣息濃郁，但缺乏產業(yè)，大部分樓盤不鄰地鐵
?臨空港正好相反，配套相對缺乏，生活氣息不足，但有武漢第三大產業(yè)區(qū)，大部分樓盤臨地鐵。如果地域性情節(jié)的話，我推薦臨空港，未來發(fā)展更好
2?再來看大武昌片區(qū)，有3個板塊，在三個湖的南邊
第三個青菱湖南：萬科保利理想城市，大華公園城市(注意：沒有地鐵)
第四個黃家湖南：保利時光印象，弘陽云棲玖著，五礦萬境水岸稍微能靠近一些地鐵延長線
第五個江夏紙坊：寶業(yè)德信宸光里，路勁時代
?確實，大武昌片區(qū)，買房會比漢口困難一些，因為土地供應更少，人口涌入更多，同等預算和漢口相比，交通和配套會更弱一些
3?再看大漢陽片區(qū)，三環(huán)內只有一個地方，第六個孟家鋪的保利樓盤，但是不太推薦（扁擔山因素）
那就看三環(huán)外了。漢陽三環(huán)內的特點是，沒有價格特別高的樓盤，也沒有單價低于1萬的樓盤
第七個大漢陽三環(huán)外，沌口開發(fā)區(qū)，16號線沿線，也會有適合的房子。
4?最后來看大光谷片區(qū)，也是第八個地方，通地鐵，30萬也能搞定，就是左嶺。中海、世貿有75的小戶型，總價100萬。
這里有產業(yè)規(guī)劃，去年出了一塊地，地價都突破一萬了，也值得考慮
5?總結：
如果你在長江以西，那就考慮盤龍城和臨空港吧
如果你在長江以東，青菱、黃家湖和湯遜湖
如果你在光谷，那就考慮左嶺
除此以外，武漢非限購區(qū)，房價一般在1萬以內，30萬首付都可以上車，尤其是通地鐵的陽邏、蔡甸、漢南都可以考慮
6?30萬，已經不少錢了，足夠我們在武漢有個自己的小窩，成家立業(yè)，遮風擋雨。
最后祝每個在武漢打拼奮斗的人都能找到最合適自己的那套房子。#武漢買房推薦 #買房 #武漢首付30萬 #剛需買房 #武漢買房 |
