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在這個房價飛漲的時代，買房也變成了人生大事。房子變成的物質(zhì)社會的標(biāo)配！有房子才能安家，有房子也才有結(jié)婚的資本?？蓪τ诖蟛糠制胀ǖ墓ば诫A層，如果沒有父母的支持，買房就意味著要還半輩子的房貸，所以買房子不可以不慎重。在哪里買房，買什么房才能升值最快呢？小編現(xiàn)在就給大家介紹一下。
一、飄窗類型的房子 首先是飄窗類型的房子。飄窗，顧名思義就是飄出的窗子，呈矩形或者體形向室外凸出。飄窗三面都安裝玻璃，窗臺高度較低，既有利于大面積的玻璃采光，又保留了寬敞的窗臺，視覺效應(yīng)，使得室內(nèi)空間得以延伸。 飄窗裝修注意事項： 1、飄窗的高度有考究，不要覺得覺得自己可以隨心所欲的設(shè)計，很多設(shè)計規(guī)定都有它一定的道理，我們飄窗的高度一般在四十五公分左右，深度則是五十公分，這樣的設(shè)計符合常理，使用起來會更加方便。 2、飄窗的窗臺材料要防曬。由于飄窗是建筑結(jié)構(gòu)向外凸出的一個窗子，長期處于陽光的暴曬下，普通材質(zhì)的窗臺容易受暴曬開裂降低使用壽命，所以窗臺的材料一定要選擇防曬的。 3、安全性，飄窗一定要安裝安全玻璃，很多人都會慣性的爬到窗臺上去，特別是家里有小孩的還要設(shè)計防護欄。 4、合理利用飄窗進行收納?，F(xiàn)在很多家裝中都有出現(xiàn)飄窗兩邊安裝飄窗柜的做法，各種組合柜大大增加了室內(nèi)收納空間。也有很多人對飄窗進行了改造，既可以設(shè)計榻榻米、書房，休閑娛樂也都可以通過這方小小的飄窗來實現(xiàn)，功能型極強。 5、防水。凸出的窗，一旦是下雨不小心浸水，沒有選擇防水的材料，窗臺就會滲水導(dǎo)致材料損壞影響日常的使用和美觀。
二、城市邊緣的房子 第二種是看城市的發(fā)展方向，咱們工薪階層可能買不起市中心的房區(qū)，但是我們可以選擇城市邊緣的房子，只要我們了解城市的發(fā)展方向，選擇正確的地區(qū)，房子的升值是比市中心還要快的，自己住幾年，等到城市發(fā)展到一定階段，轉(zhuǎn)手賣出，也能翻幾番。 三、周邊基礎(chǔ)設(shè)施齊備的房子 第三種就是小區(qū)周邊基礎(chǔ)設(shè)施齊備的。比如說周邊有地鐵，學(xué)校，醫(yī)院，購物中心等等。這種房子的升值潛力是最大的，也是炒房團的首選。學(xué)區(qū)房往往是升值最快的房子。小編就讀的大學(xué)附近，有一個小區(qū)三年內(nèi)房價每平米漲了7000多人民幣，唉，炒房團賺的盆滿瓢滿啊。
四、小戶型的房子 第四種是小戶型的房子。大家可能認為現(xiàn)在120㎡房子都覺得窄，誰還會喜歡小戶型的呢。其實不然，雖然國家應(yīng)經(jīng)全面開放了二胎政策，但是三口之家仍然是社會主流。所以小戶型的房子對于剛剛打拼的年輕人來說是毫無疑問的首選。 小戶型房子裝修注意事項： 1、這類房子的特點就是小，為了能夠滿足住戶的日常需求，那么在開工前就需要對各功能進行充分的考慮，應(yīng)盡可能提高空間的利用率，所以需要跟設(shè)計師多溝通，發(fā)掘空間的潛能，盡可能做到空間的多用性。
2、這類房子的空間較局限，因此在色調(diào)和質(zhì)材上應(yīng)盡可能用能升華空間和視覺效果的。如：室內(nèi)主色調(diào)可選擇簡潔明快的色彩，同時在客廳和廚房等開放區(qū)域可以選擇鏡面玻璃或鏡子來作拓展空間的處理，地面采用地磚，可以給人簡潔明快，有拓展空間的效果。 3、家私的選擇應(yīng)能夠滿足日常生活，不可一味追求大，一些沒必要的東西，可不買，另外，還可以考慮多用型，比如小房間或者客廳可以采用沙發(fā)床，日常可以做為沙發(fā)來使用，而有客人來訪的時候就可以輕松的變身床，就可以一物多用。這個時候南京裝修公司提醒大家最要注意的一點就是千萬不能把整個空間都塞滿了。
五、價格貴的房子 最后一種，那就是越貴的房子越值得投資。大家可能會疑惑，房子本來就貴，還能漲多少？其實不然，越貴的房子位于好的地段，雖然不能說是升值最高的，但是絕對是最保值的！城市圈二線以上的房子都可以進行投資。三四線的房子如果是好的地段、學(xué)區(qū)，或者是好的品牌和物業(yè)，也都可以入手。 |
