|
陳先生目前就職于一家互聯(lián)網(wǎng)教育公司，作為公司中層的他，幾乎全部時間、精力都撲在事業(yè)上。2021年，陳先生動了換房的念頭，但是他位于北京海淀區(qū)清河街道的60平一居室，掛了1年多的時間仍沒有遇到合適的買家。
最終售出后，又由于各種手續(xù)和貸款流程，導(dǎo)致陳先生的房子在正式歸屬下一任房主前，有了半年多無人居住沒有收益的空置時間。
于是，沒有空置期的將房子租出去，成了陳先生最迫切的需求。這時候，他找到了自如。
零空置期出租快
陳先生是在一次線下購物的過程中，遇到了自如的實體店，并從管家處了解到“增益租”。 該模式由業(yè)主支付裝修費用，在自如提供的多種裝修風(fēng)格基礎(chǔ)上，設(shè)計師根據(jù)業(yè)主實際需求提供個性化裝修方案，而在收房時，自如會根據(jù)市場情況與業(yè)主商定出房價，無論房屋出租與否，自如都支付80%的保底收益。而在市場向好時，超出商定價格的部分，自如將與業(yè)主收益分成，房源出租情況在APP上可以查詢，收益完全透明。
貨比三家，進(jìn)行全方位的性價比對比，是當(dāng)代中產(chǎn)非常擅長的事情。陳先生也是，決定將房子托管給自如之前，陳先生對比了市面上所有的長租平臺，最后得出結(jié)論“跟其他平臺對比，自如相對而言對客戶的定位比較精準(zhǔn)，所以我就選擇了自如，說白了，就是（出租）快，后續(xù)也有管家的保障。”
零空置期是陳先生最大的訴求。出租前，他在小區(qū)群里了解房子出租的市場價，發(fā)現(xiàn)有業(yè)主的房子掛了三個月還沒租出去，這給了陳先生一個警示，“空置即浪費，空置就是無形中的損失”，所以他堅定選擇了自如。
增益租雖然需要投入裝修資金，但陳先生算過一筆賬，相比于可能直接空置6個月或是租不上價的隱形損失，采用增益租裝修實則更為劃算。同時，他還對比過市面上的裝修公司，計算過自行裝修的費用，咨詢過裝修從業(yè)的朋友，經(jīng)過計算后發(fā)現(xiàn)，自如的裝修價格完全是市場價，再加上省心服務(wù)，性價比高，對于下一任房主和自己，都能做到利益最大化。
房子的下一任房主也對自如頗為信任，“正好下一個接手的業(yè)主他也準(zhǔn)備把房子出租，他還有另一套房子也用的自如，我們兩個人就一拍即合，選擇了交給自如進(jìn)行管理。我這邊也能在6個月的空檔期里面有所收益，他也能夠順著我的租期繼續(xù)往下實施他的租賃計劃。”陳先生在采訪中提到。
省心、省錢，性價比高
談及使用增益租的感受，陳先生坦言：“第一就是省心，不用再額外的去操心裝修的原材料購買、布局，有專門的人去幫你做。第二，比較省錢。我選擇適合于青年的北歐簡約風(fēng)格。我對比了一下市場上面的裝修價格，還是有它的價格優(yōu)勢的，沒有虛高要價。第三，對于房子本身而言，一個十年的房子，房租上、出租周期上肯定都會適當(dāng)?shù)难娱L會影響，所以裝修一下肯定更容易被出租掉。”
對于習(xí)慣了既能夠隨時了解進(jìn)展與每一個細(xì)節(jié)，又決不允許將精力浪費在瑣碎事務(wù)上的職場管理層而言，一個透明的、專業(yè)的、省心的“副手”，才是必不可缺的。對陳先生來說，選擇自如也是同樣的邏輯。
自如此前已有超百萬間出租房的裝修經(jīng)驗，并與420家國內(nèi)外品牌合作，組建起覆蓋16大品類的供應(yīng)鏈；以智藝精工交付體系的190項標(biāo)準(zhǔn)工藝實現(xiàn)平均34個工作日完成房屋改造。且施工過程全程透明，在APP上即可一鍵查看。即便是最考驗功力的設(shè)計環(huán)節(jié)，陳先生的裝修方案，也沒有經(jīng)過任何令人頭疼的修改，一稿就過。
不僅如此，為進(jìn)一步讓業(yè)主省心，“增益租”每套房子都會享有定期保潔、租期維修等服務(wù)，并贈送家財險。此外，自如還成立“云管家”團(tuán)隊，以24小時在線服務(wù)實現(xiàn)極速響應(yīng)，幫助租客快速解決各類租務(wù)問題，讓業(yè)主能真正安心做“甩手房東”。
談及房屋出租經(jīng)驗，陳先生表示：“有空置的房產(chǎn)就可以考慮出租，尤其是愿意省心減輕自己平常關(guān)注上的壓力，我覺得就可以選自如這樣的出租形式。” |
