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《2018 年建立租購(gòu)并舉住房制度實(shí)施方案》已通過，該方案提出加強(qiáng)租賃制度建設(shè)、扶持壯大住房租賃主體等六大舉措，而且明確了相應(yīng)責(zé)任單位，并對(duì)完成時(shí)間作出具體規(guī)定。 啟動(dòng)集體建設(shè)用地建租賃住房試點(diǎn) 長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者查閱該方案發(fā)現(xiàn)，今年武漢市將多渠道籌集房源，有效增加租賃住房供應(yīng)。具體來看，武漢市將組織市屬國(guó)有企業(yè)開展閑置房源清理，督促高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)長(zhǎng)江青年城、青年苑項(xiàng)目，并制定 2018 年租賃住房用地供應(yīng)計(jì)劃，中心城區(qū)將申報(bào)、落實(shí)至少 1 個(gè)租賃住房新建或則配件項(xiàng)目。 值得注意的是，方案提出，在今年 9 月底之前，武漢市將啟動(dòng)集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。同時(shí)，還將探索利用 " 城中村 " 改造產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)租賃住房。 在扶持壯大租賃主體方面，稅務(wù)部門將落實(shí)租房租賃試點(diǎn)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策，供電等部門則將對(duì) " 商改租 " 等試點(diǎn)項(xiàng)目按照民用標(biāo)準(zhǔn)收取水、電、氣等費(fèi)用。 根據(jù)計(jì)劃，2018 年，全市通過新建、改建、配建、長(zhǎng)租等多種渠道籌集租賃住房不少于 3 萬(wàn)套（間），約 100 萬(wàn)平方米；扶持發(fā)展不少于 5 家、運(yùn)營(yíng)管理租賃住房 5000 套（間）以上規(guī)模的住房租賃企業(yè)。 繼續(xù)打擊 " 黑中介 " 維護(hù)租房者權(quán)益 與此同時(shí)，武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)將得到進(jìn)一步推廣，住房租賃市場(chǎng)發(fā)展也將更加規(guī)范，" 網(wǎng)上支付 "、信用評(píng)價(jià)體系等將得到完善。 其中，租賃市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展將通過加強(qiáng)租賃備案管理、加強(qiáng)租賃市場(chǎng)監(jiān)管、開展租賃違法違規(guī)問題整治等配套措施實(shí)現(xiàn)。打擊 " 黑中介 " 專項(xiàng)整治行動(dòng)也將繼續(xù)推進(jìn)，以切實(shí)打擊違法違規(guī)出租行為，維護(hù)市場(chǎng)主體合法權(quán)益。 除了租賃扶持，剛需購(gòu)房的權(quán)益也將有所保障。該辦法特別提出，將針對(duì)不同人群需求實(shí)行差別化的調(diào)控政策，滿足首套剛需家庭住房需求，支持改善住房需求，遏制投機(jī)炒房，全面推行 " 剛需人群優(yōu)先購(gòu)房 " 工作。 |
