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武漢人才公寓怎么申請入住房?武漢大學(xué)畢業(yè)生可申請人才租賃房（人才公寓），需滿足取得全日制大專以上學(xué)歷、畢業(yè)6年以內(nèi)、在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會保險、家庭在漢無自有住房等條件。租住武漢人才公寓租金補貼按市場租金的70%計算，累計減免期限不超過3年，其中博士可免租2年（免租金額每月不超過2000元），碩士可免租1年（免租金額每月不超過1500元）。具體武漢人才公寓大學(xué)畢業(yè)生申請條件、材料、流程全指南請看正文詳情！<br />
武漢大學(xué)畢業(yè)生人才租賃房（人才公寓）辦事指南來了↓↓↓
一、申請條件
同時滿足以下條件的高校畢業(yè)生可以申請武漢人才公寓：
1、取得普通高校（包括教育部認可的境外高等院校）全日制大專以上學(xué)歷；
2、畢業(yè)6年以內(nèi)；
3、2022年6月7日起在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會保險；
4、家庭在漢無自有住房。
二、優(yōu)惠政策
1、在資格有效期內(nèi)，租住人才租賃房的，按照不高于市場租金的70%繳納房租，累計減免期限不超過3年。其中——
優(yōu)惠政策
如果您是在2022年6月7日之后留漢來漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會保險的大學(xué)畢業(yè)生，人才租賃房配租成功后，按照不高于市場租金的70%繳納租金，具體補貼標準如下：
全日制大學(xué)生（全日制大專及以上）按照不高于市場租金的70%給予租金優(yōu)惠，租金優(yōu)惠期限累計不超過3年；
全日制碩士研究生免繳1年租金，免租金額每月不超過1500元，免租期結(jié)束后按照不高于市場租金的70%給予租金優(yōu)惠，租金優(yōu)惠期限累計不超過3年；
全日制博士研究生免繳2年租金，免租金額每月不超過2000元，免租期結(jié)束后按照不高于市場租金的70%給予租金優(yōu)惠，租金優(yōu)惠期限累計不超過3年。
補貼方式：租金減免原則上實行先繳后補，由入住人才按照市場租金價格繳交租金后，后續(xù)對照優(yōu)惠政策發(fā)放補貼。
2、2022年6月7日前留漢的同等條件大學(xué)畢業(yè)生，現(xiàn)租住人才租賃房且租期未滿3年的，在資格有效的剩余期內(nèi)，按照不高于市場租金的70%繳納租金。
三、申報材料
1、《武漢市人才租賃房申請表》；
2、畢業(yè)證和學(xué)歷證明(教育部“中國高等教育學(xué)歷認證報告”、或?qū)W信網(wǎng)“教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表”、或“教育部認證留學(xué)回國人員學(xué)歷或?qū)W位認證書”)；
3、申請人身份證，申請人父母身份證、或配偶身份證及結(jié)婚證。
四、申報流程
1、申請?zhí)峤徊牧稀?/div>
申請人持需提供的材料，向租房意向區(qū)政務(wù)服務(wù)中心大學(xué)生服務(wù)窗口申請；或登錄“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”，如實填報申請表，并上傳畢業(yè)證和學(xué)歷證明、本人及家庭成員身份證照片。
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2、資格審核。
資格審核實行并聯(lián)辦理。各區(qū)人社部門2個工作日內(nèi)完成大學(xué)畢業(yè)生學(xué)歷資格審核。各區(qū)房管部門2個工作日內(nèi)完成申請人家庭在本市住房狀況核查。
審核完畢后，通過短信告知申請人審核結(jié)果，申請人也可登錄“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”查詢結(jié)果。
3、查詢租賃房源。
人才租賃房房源達到入住條件后，區(qū)房管部門通過“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”發(fā)布配租公告，明確配租事項。配租房源可優(yōu)先向本區(qū)新引進人才、博士研究生、碩士研究生等傾斜，其他人才輪候。申請人可登錄“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”查詢房源情況。
4、選房配租。
在規(guī)定時間內(nèi)，申請人參與選房。選房成功的，由區(qū)房管部門通知符合條件的申請人和房源所在運營機構(gòu)簽訂租賃合同。集中配租剩余房源和騰退房源，各區(qū)應(yīng)及時將房源信息在服務(wù)平臺上公布，動態(tài)配租，原則上依據(jù)申請先后順序通知后續(xù)申請人或輪候?qū)ο笾苯优渥狻Ｒ部梢愿鶕?jù)實際需要，將動態(tài)配租房源信息向具備租賃資格的各類人才推送，提高配租效率。
5、簽訂合同。
人才租賃房合同原則上一年一簽，租賃期限不超過3年，合同中應(yīng)注明入住人才因住房情況發(fā)生變化、不再符合人才安居條件的，應(yīng)主動及時告知運營機構(gòu)，并按政策規(guī)定處理。各區(qū)應(yīng)定期開展人才安居資格復(fù)核，及時根據(jù)人才家庭有關(guān)變化情況依法依規(guī)處理。
人才租賃房租賃期滿后應(yīng)予退出。確有需要的，經(jīng)本人申請最多可再延長2年，延長期內(nèi)不享受政府租金優(yōu)惠。入住人才租賃房后，入住人才因工作原因需跨區(qū)調(diào)換房源的，可向意向調(diào)入?yún)^(qū)房管部門提出申請。達成配租意向后，須退出原有人才租賃房、結(jié)清有關(guān)費用并注銷合同備案后，方可簽訂新租賃合同。
6、租金補貼發(fā)放。
入住人才按照市場租金價格繳交租金后，各區(qū)定期給予租金補貼。其中——
博士每月補貼金額不超過2000元，碩士每月補貼金額不超過1500元。免租期結(jié)束后繼續(xù)享受租金優(yōu)惠的，對合同實際繳交價格與優(yōu)惠后價格的差額部分進行補貼，優(yōu)惠政策累計享受不超過3年。
全日制本科生享受租金優(yōu)惠的，對合同實際繳交價格與優(yōu)惠后價格的差額部分進行補貼。 |
