以洪山菜薹聞名的武漢市洪山區(qū)曾經(jīng)是典型的農(nóng)業(yè)區(qū)。改革開放以來，隨著武漢經(jīng)濟社會大發(fā)展，洪山區(qū)從城市邊緣走向中心，但高度依賴房地產(chǎn)的發(fā)展模式讓城市病愈來愈重：交通擁堵、街道臟亂、洪澇頻發(fā)……

　　作為武漢市最年輕、面積最大的主城區(qū),“病癥”不斷的洪山區(qū)如何擺脫大拆大建、邁向高質(zhì)量發(fā)展？洪山區(qū)把目光投向了37所大學(xué)聚集于一區(qū)的獨特優(yōu)勢，主動求變做“大學(xué)+”文章，謀求大學(xué)與城市融合共榮，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。2018年主要經(jīng)濟指標增幅居武漢市前列，高新技術(shù)企業(yè)突破250家，位居全市行政區(qū)第一。

　　房地產(chǎn)熱過了怎么辦？

　　一個個樓盤如雨后春筍冒出，房地產(chǎn)一度占GDP的四成以上，稅收占比過半，土地財政讓洪山區(qū)日子過得相當殷實。

　　錢袋子慢慢鼓起來了，各種矛盾和城市病也接踵而至：工地繁多、重卡轟鳴、塵土飛揚，“晴天一身灰，雨天兩腿泥”,被稱為“大農(nóng)村”。2016年汛期的那場暴雨，更是把城市粉飾多年的“美妝”沖刷殆盡：武漢南湖附近社區(qū)被洪水圍困月余的新聞讓洪山登上了各大媒體的頭條。

　　“盡管依托城中村改造帶來的房地產(chǎn)繁榮，還能過幾年好日子，但之后怎么辦？”洪山區(qū)委書記楊澤發(fā)說，“痛定思痛，如何在求變中實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，成為洪山發(fā)展的首要難題。”

　　歷史讓洪山調(diào)轉(zhuǎn)車輪，把目光投向區(qū)內(nèi)一直“相敬如賓”又“老死不相往來”的眾多大學(xué)。

　　37所高等院校，65個國家重點學(xué)科，13個國家重點實驗室，35個國家級和省級科研機構(gòu)，47名兩院院士，1.5萬多名正高以上職稱專家，60萬在校大學(xué)生、研究生……放眼全國，很少在一個區(qū)聚集如此多的科教智力資源。

　　然而，這么一個“金疙瘩”卻長期被束之高閣。洪山區(qū)大學(xué)之城建設(shè)服務(wù)辦公室主任李海濤說：“高等院校多直接隸屬省部級單位，區(qū)里常常遭遇‘小馬拉大車’；高校內(nèi)人口稠密，周邊魚龍混雜，市政管理的挑戰(zhàn)和負擔很大。”

　　2011年，洪山區(qū)發(fā)力“大學(xué)之城”建設(shè)，力求將科教、人才資源的潛在優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟社會發(fā)展的現(xiàn)實優(yōu)勢，求解轉(zhuǎn)型發(fā)展的密碼。

　　從物理反應(yīng)到化學(xué)反應(yīng)

　　整合區(qū)域資源，深化區(qū)校合作，推動自主創(chuàng)新和科技成果轉(zhuǎn)化……經(jīng)過8年的發(fā)展，洪山區(qū)大學(xué)之城建設(shè)駛?cè)肟燔嚨馈?/p>

　　一切從打破堅冰、開展文化融合開始:城市給轄區(qū)內(nèi)高校提供優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)服務(wù)，高校則以文化設(shè)施回饋城市。

　　湖北工業(yè)大學(xué)武南片區(qū)湖工小區(qū)與附近棚戶區(qū)交錯一體，社區(qū)人員混雜、交通擁堵，矛盾糾紛不斷；洪山區(qū)主動協(xié)調(diào)，新建學(xué)校家屬區(qū)。

　　走在洪山區(qū)協(xié)助修建的華中農(nóng)業(yè)大學(xué)獅子山綠道,湖岸整潔，風景秀麗。“通過改造,高校變得更加美麗，不僅是學(xué)子的校園，也是市民的游園。”洪山區(qū)園林局負責人施慶軍說。

　　“一不怕麻煩，二不怕委屈。”李海濤說，通過“一對一”走訪，洪山區(qū)為高校“量身定制”服務(wù)措施，一段段道路修建或打通，一片片老舊區(qū)域得到改造；“校校通”公交開通，人才公寓解決“安居”難題……據(jù)不完全統(tǒng)計，洪山區(qū)2018年累計解決高校各類需求40余項。

　　城市滋潤大學(xué)，大學(xué)“反哺”城市。在青菱街武漢科技大學(xué)社區(qū)服務(wù)中心，不時有專家輪流坐診，還有定期的醫(yī)療講座和免費義診等醫(yī)療服務(wù)。洪山區(qū)將轄區(qū)內(nèi)華中科技大學(xué)、湖北工業(yè)大學(xué)等12所高校的校醫(yī)院納入社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)體系，華中農(nóng)業(yè)大學(xué)等8所高校的專業(yè)博物館、華中師范大學(xué)等5所高校的圖書館免費向社會開放……

　　隨著區(qū)校合作項目逐步落地，城市與大學(xué)的互動正從物理反應(yīng)向化學(xué)反應(yīng)發(fā)展。

　　經(jīng)過多年發(fā)展，圍繞高校的環(huán)大學(xué)經(jīng)濟圈雛形漸現(xiàn)：環(huán)華中科技大學(xué)大型科技孵化基地、環(huán)武漢體育學(xué)院體育健康產(chǎn)業(yè)街等經(jīng)濟圈、環(huán)武漢理工大學(xué)理工“智谷”。另有環(huán)繞省農(nóng)科院共建南湖城市副中心即將啟動、環(huán)華中師范大學(xué)“中部學(xué)谷”即將呈現(xiàn)、環(huán)中船重工722所國防科技產(chǎn)業(yè)園即將建成。

　　“希望未來洪山既是城市，又是大學(xué)”

　　首屆大學(xué)之城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽特等獎得主、武漢理工大學(xué)在讀博士王選鵬的超級紙電極及電池產(chǎn)業(yè)化項目，獲得了450萬元融資，將在洪山區(qū)校共建平臺孵化。

　　目前，洪山區(qū)31個大學(xué)生創(chuàng)業(yè)專區(qū)、23家孵化器、23家眾創(chuàng)空間生機勃勃，全區(qū)孵化器面積達到92萬平方米，累計孵化企業(yè)4000余家。

　　上月，在洪山區(qū)政府會議中心，轄區(qū)37所高校中的34位校長(院長)探討“大學(xué)之城”未來方向，現(xiàn)場簽約12個重點項目。既有區(qū)校共建產(chǎn)業(yè)園與科技孵化器，也有科技公園、商業(yè)街區(qū)，還有校城交界地塊的整合利用。

　　楊澤發(fā)說，下一步將每年籌措10億元左右用于科技成果轉(zhuǎn)化載體建設(shè)、扶持高校師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、校園雨污分流改造等。同時，探索高校院所合作審批項目全程幫辦服務(wù)，布局高校政務(wù)服務(wù)“微中心”，打通政務(wù)服務(wù)進高校“最后一公里”。

　　洪山區(qū)大學(xué)之城建設(shè)正開花結(jié)果。2018年，洪山區(qū)GDP將突破千億元，地方公共財政預(yù)算收入將達108億元，主要經(jīng)濟指標增幅位居全市前列；新增1家全國單項冠軍、6家省級隱形冠軍企業(yè)；留住3.3萬大學(xué)畢業(yè)生，居全市行政區(qū)第一；基本形成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意、總部經(jīng)濟、軟件與信息服務(wù)業(yè)、科技創(chuàng)新5大產(chǎn)業(yè)集群。

　　武漢理工大學(xué)校長張清杰說，大學(xué)之城建設(shè)為科技轉(zhuǎn)化插上翅膀，孕育培養(yǎng)高水平創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才。湖北省農(nóng)科院黨委書記劉曉洪說:“大學(xué)之城建設(shè)是洪山區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的縮影。”

　　“城市和大學(xué)是命運共同體。”楊澤發(fā)說，“未來，希望整個洪山既是城市，又是大學(xué)。大學(xué)生在這里是城市的一分子，實現(xiàn)學(xué)習、生活、創(chuàng)業(yè)無縫對接；市民在學(xué)校能無差別享受大學(xué)優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療等資源。”