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武漢公積金貸款額度計(jì)算方法有2種||按還款能力：額度=（借款人月繳存額/單位跟個(gè)人
繳存的公積金比例之和+配偶月繳存額/單位和個(gè)人繳存的公積金比例之和）×45％×12月×貸款的 期限||按繳存余額：額度=（借款人繳存余額+配偶繳存余額）×20×繳存時(shí)間系數(shù)。
1.不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位
和個(gè)人繳存比例之和）×35％×12個(gè)月×貸款期限；
2.不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金繳
存賬戶必須為正常繳存賬戶。繳存時(shí)間系數(shù)詳見下表：
武漢公積金貸款額度計(jì)算公式
注：（1）新參繳住房公積金的職工，個(gè)人住房公積金的繳存賬戶開戶時(shí)間應(yīng)距申請(qǐng)住房公
積金貸款時(shí)間滿180天，按月連續(xù)繳存6個(gè)月以上（不含一次性補(bǔ)繳），且繳存賬戶狀態(tài)正常。
?。?）已參繳住房公積金6個(gè)月及以上的職工，按實(shí)際匯繳（含按月補(bǔ)繳，不含
一次性補(bǔ)繳）月數(shù)計(jì)算繳存時(shí)間，確定對(duì)應(yīng)繳存時(shí)間系數(shù)及貸款額度。
?。?）對(duì)于異地調(diào)入武漢市的職工，應(yīng)由異地公積金中心出具正常繳存6個(gè)月及以上的
繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶。對(duì)通過(guò)全國(guó)公積金異地轉(zhuǎn) 移接續(xù)平臺(tái)辦理的異地轉(zhuǎn)移繳存職工不需要出具正常繳存6個(gè)月及以上的繳存證明。 異地繳存住房公積金按其繳存時(shí)間系數(shù)（參數(shù)值統(tǒng)一設(shè)定為0.8）及繳存余額倍數(shù)參與 貸款額度計(jì)算。否則，按武漢市新參繳住房公積金職工的審核條件，核定住房 公積金貸款資格。
(4) 對(duì)于6個(gè)月以內(nèi)公積金繳存基數(shù)或繳存比例發(fā)生調(diào)整變動(dòng)的，按調(diào)整
之前的繳存基數(shù)、比例計(jì)算貸款額度。 |
