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很多朋友都不太了解公積金，只知道跟貸款買房有關(guān)系。不少人代繳公積金的時(shí)候都是準(zhǔn)備后期買房的，可你知道繳納公積金的額度和貸款之間的關(guān)系嗎？下面翰德人力小編跟大家科普下，下面2個(gè)公式大家可以拿本子記一記，算一算。 其實(shí)公積金貸款有好幾個(gè)計(jì)算公式，其中最常用的有兩個(gè)公式，而且根據(jù)不同公式計(jì)算出來的貸款額度是不一樣的，公積金中心最終會(huì)按照“就低不就高”的原則來審批貸款，接下來我們先看下這兩個(gè)公式。 按照還貸能力的計(jì)算公式 貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×35％×12個(gè)月×貸款年限 按公積金繳存倍數(shù)的計(jì)算公式 公積金貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20×繳存時(shí)間系數(shù)。繳存時(shí)間系數(shù)詳見下表：
舉個(gè)例子：小王每月繳納800元的公積金，到目前為止交了14個(gè)月的，公積金余額有11200元，小王可以申請(qǐng)到的公積金貸款額度是800×14×20×0.8=179200. 綜合兩個(gè)公式計(jì)算出來的結(jié)果和公積金中心“就低不就高”的原則，小王最終可以申請(qǐng)到179200的公積金貸款，可不是50萬的貸款哦。親愛的客戶您是否看明白了呢？ 另外申請(qǐng)公積金貸款還要看您的社保繳納記錄、工資流水和個(gè)人信用記錄等條件。所以總結(jié)下，不是您交了公積金就可以申請(qǐng)到最高額度的公積金貸款。 |
