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去年底某小區(qū)500多個(gè)車位被小區(qū)一土豪業(yè)主花6000萬元一次性買走，再按14萬的單價(jià)轉(zhuǎn)手銷售，且只賣不租。土豪業(yè)主這種行為給這個(gè)小區(qū)的業(yè)主帶來多大的影響呢？
原本，小區(qū)業(yè)主不購買車位的話，還可以花400元月租的費(fèi)用每月租一個(gè)車位，而現(xiàn)在土豪業(yè)主已把車位全部買走，小區(qū)業(yè)主只能按14萬元/個(gè)的價(jià)格，從土豪業(yè)主手上買，或停在小區(qū)外面。
業(yè)主們紛紛質(zhì)疑小區(qū)開發(fā)商的這種行為是不是合理合法，也對此行為是否涉及壟斷持懷疑態(tài)度，更有甚者，有業(yè)主質(zhì)疑該土豪業(yè)主就是開發(fā)商的烏龜殼，換了馬甲而已，其目的就是為了逼迫小區(qū)業(yè)主購買車位。各種說法都有，業(yè)主群里各種傳言滿天飛。
在車多位少的今天，我們已經(jīng)面臨了車位少的困境，還要被迫接受一擲千金的土豪業(yè)主的剝削嗎？如果不想形勢演變成如此，小編在這里提醒大家，開車回家，橫停豎停，橫豎要停；車位早買晚買，早晚得買，敬告買車位要趁早。
愛車，橫停豎停，橫豎要停；
車位，早買晚買，早晚要買；
一般新小區(qū)由于小區(qū)入住率不高，停車位充足，小區(qū)車位供需矛盾不大，因此開發(fā)商會(huì)刺激購買，選擇以更合理的價(jià)格入市出售車位，此時(shí)價(jià)格一般都會(huì)比較低。隨著銷量的增加，車位需求的逐步旺盛，價(jià)位也會(huì)水漲船高的。因此剛?cè)胱⌒^(qū)的業(yè)主可以根據(jù)自身需求盡早購買。
上業(yè)銳成車位運(yùn)營中心徐總表示，一般小區(qū)在車位銷售的中后期，部分開發(fā)商會(huì)選擇讓第三方包銷或整體出售給第三方投資者。如此一來，有一定的可能性車位售價(jià)會(huì)上漲。
徐總同時(shí)表示，由于第三方銷售存在較大的資金成本壓力，對回款的要求比較高，因此，以價(jià)換量、打折促銷的可能性較大，消費(fèi)者如果購買時(shí)機(jī)得當(dāng)，還是可以買到便宜的車位的。如果到銷售后期，第三方銷售壓力釋放，回款壓力減小，對利潤的追求成為主要訴求，此時(shí)車位供需矛盾逐步加大，車位價(jià)格可能會(huì)再次上漲。
上業(yè)銳成車位運(yùn)營中心徐總提醒到，有經(jīng)濟(jì)能力的小區(qū)業(yè)主盡量早購買車位，這么可以用更低的價(jià)格購買到心儀的車位。
所以，車位買的越早越劃算，愛車也能早日安家！小編也總結(jié)了幾條買車位要盡早的理由，以供各位參考！拿走不謝！
車位買的越早越劃算？買車位要盡早的理由！
01
城市車位趨勢緊張，搜索一下你所在城市每年的新車上牌數(shù)量，就能感受到車位緊張的趨勢了。武漢市2020年新增機(jī)動(dòng)車保有量為33萬量，在全國排名第八，總機(jī)動(dòng)車保有量突破366萬輛。很多家庭都已經(jīng)買第二輛、第三輛車了，本該你買的車位都被鄰居買走了，你品，你細(xì)品！
02
車位有時(shí)比房子更剛需，沒有固定車位的話，要么只能選擇路邊臨停，提心吊膽還害怕警察貼條，要么天天跟鄰居斗智斗勇?lián)屲囄唬L此以往身心疲憊、苦不堪言。
03
地下停車位能夠更好地保護(hù)愛車，尤其是在冬天雪比較大,以及刮大風(fēng)、下大雨的時(shí)候，更能凸顯出有車位的好處，除此之外還能避免找停車位時(shí)造成的刮擦或惡意刮痕。
04
帶車位的房屋更容易轉(zhuǎn)讓，特別是供求關(guān)系緊張的小區(qū)，有停車位的房子更容易出售，沒有停車位的房子可能會(huì)因?yàn)檫@一瑕疵，不得不折價(jià)銷售或延長成交周期。
05
現(xiàn)在能租到車位，那能保證幾年后還能租到車位嗎？
現(xiàn)在的車位租金低，能保證以后還是這樣的租金嗎？
長期租車位面臨的問題多，車位緊張時(shí)，今天能租的車位也許明天就不是你的了，到時(shí)車位租金也可能會(huì)漲，鑒于小區(qū)停車位資源緊缺的特點(diǎn)你基本沒有議價(jià)余地。
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