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公積金用于貸款買房被認(rèn)為是最有利于家庭的方式，能減輕老人贍養(yǎng)和孩子上學(xué)消費(fèi)的壓力，增加家庭幸福感。若是初期使用的是商業(yè)貸款，之后轉(zhuǎn)公積金貸款也是可以的，轉(zhuǎn)公積金后那么是否還能提前還款。 一、武漢商貸轉(zhuǎn)公積金貸款可提前還款嗎可以。要求條件如下：1、借款人可以提前歸還部分貸款本金或全部貸款本息，按照借款合同已計(jì)收的貸款利息不作調(diào)整、不退還，也不收取違約金。2、借款人從貸款發(fā)放的次月起，可到其貸款銀行所屬公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提前部分歸還或提前結(jié)清貸款業(yè)務(wù)。提前部分還款的，提前還款后公積金中心會(huì)根據(jù)借款人選擇的提前還款約定方式(縮短貸款期限或減少月還款額)來重新計(jì)算剩余貸款的月還款額或剩余貸款期限。（來源：武漢住房公積金官微）
二、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款提前還款劃算嗎未必劃算。因?yàn)?年以上公積金貸款利率只有3.25%，我們拿這筆錢去做一些穩(wěn)健的投資，或者找到好的投資品進(jìn)行長(zhǎng)期投資，收益都會(huì)超過還貸的利息，并且還可能有額外的收入。 而且考慮到通貨膨脹的客觀存在，現(xiàn)在的錢永遠(yuǎn)比未來的錢更值錢。我國(guó)的通脹率一直處于銀行利率之上，這意味著，我們的還款金額是一直在貶值的，那對(duì)于貸款來說是很劃算的。所以盡量還是別提前還貸。
三、提取過公積金會(huì)影響日后貸款買房嗎公積金貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與提取公積金的行為之間沒有直接的相關(guān)關(guān)系。如果想要享受首套公積金貸款買房政策福利，只要滿足名下無房且無公積金貸款記錄的條件就行。 雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是會(huì)影響公積金貸款的額度。 |
