 公積金斷交影響商轉(zhuǎn)公嗎問：如果因?yàn)楣ぷ鲹Q單位停止繳納公積金一段時間，會影響商貸轉(zhuǎn)公積金貸款嗎? 答：根據(jù)《武漢個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：申請商轉(zhuǎn)公時要求貸款前6個月均正常連續(xù)匯繳公積金，若申請商轉(zhuǎn)公前公積金賬戶未連續(xù)正常繳存6個月以上則不滿足商轉(zhuǎn)公條件。 商轉(zhuǎn)公條件問：買房辦的商貸30年，現(xiàn)在想用公積金貸款怎么將商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款? 答：按規(guī)定，凡在武漢地區(qū)按時連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上的職工，在我市購買新建商品房或存量房時辦理了個人住房商業(yè)貸款的，若原商貸銀行同意提前結(jié)清原商貸，原商貸發(fā)放后已正常還款12個月及以上，貸款期間還款正常，無逾期貸款，原商貸所購房屋已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》;轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時償還貸款本息的能力，無尚未結(jié)清的住房公積金個人貸款且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)，近半年內(nèi)未使用商貸房產(chǎn)提取過公積金，可以借款人名義至原商貸銀行申請商轉(zhuǎn)公，純商貸只能轉(zhuǎn)為純公積金貸款，無法轉(zhuǎn)組合貸款。 公司不交公積金合法嗎問：和公司簽訂勞務(wù)合同。繳納了社保，但不繳納公積金，這種待遇合法嗎? 答：根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條和十七條規(guī)定：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位不給職工繳納公積金和不按規(guī)定繳納公積金是違規(guī)的，可攜帶本人身份證、勞動合同、工資流水和社保明細(xì)來維權(quán)。 來源：樂居買房 |
