1、聯(lián)投星域公寓

項(xiàng)目地址：聯(lián)投星域項(xiàng)目位于武漢市江夏區(qū)聯(lián)投廣場(chǎng)25號(hào)樓內(nèi)

周邊情況：基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，緊鄰聯(lián)投廣場(chǎng)，武漢市江夏區(qū)第一人民醫(yī)院、中央大公園、中百廣場(chǎng)。城市內(nèi)循環(huán)公交車J1、J3、J4、J7、JI0貫穿江夏紙坊城區(qū)。距地鐵7號(hào)線譚鑫培公園站約300m。

房源情況：戶型為單間和一室一廳兩種戶型，單套面積在26-51㎡之間。配置有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、床、桌椅、沙發(fā)、廚具等家具家電。人才公寓內(nèi)配有全時(shí)段中西餐廳、24小時(shí)便利店、貓咖及臺(tái)球桌、復(fù)古街機(jī)等一系列社群活動(dòng)區(qū)設(shè)施。該項(xiàng)目由江夏區(qū)人民政府投資建設(shè)，共有房源616套，其中224套房源于2022年10月中旬交付使用。

2、花山學(xué)府公寓

項(xiàng)目地址：花山學(xué)府項(xiàng)目位于武漢市江夏區(qū)紙坊街東一路與東華路交叉路口往西北約50米(江夏一中東南側(cè)約50米)。

周邊情況：基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，緊鄰江夏市民之家，大花山戶外運(yùn)動(dòng)中心、環(huán)山步道江夏段、九全嘉國際廣場(chǎng)店。城市內(nèi)循環(huán)公交車J1、J3、J4、J7、JI0貫穿江夏紙坊城區(qū)。距地鐵7號(hào)線北華街站約1.7km。

房源情況：戶型為一室一廳和兩室一廳兩種戶型，單套面積在50.97-67.47㎡之間，可入住人數(shù)267人。租金標(biāo)準(zhǔn)為合租8.4元/月/㎡、單租9.6元/月/㎡(押一付一),物業(yè)費(fèi)1.66元/月/㎡，水電氣費(fèi)據(jù)實(shí)支付。配置有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、床、桌椅、沙發(fā)、廚具等家具家電。該項(xiàng)目由江夏區(qū)人民政府投資建設(shè)，共有房源586套，在現(xiàn)有264套房源基礎(chǔ)上，再添加322套于2023年初交付使用。

3、金港人才公寓

項(xiàng)目地址：金港新區(qū)汽車零部件產(chǎn)業(yè)園金港中路。

周邊情況：江夏區(qū)投資1000萬對(duì)大學(xué)生人才公寓周邊基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行配套，提供公共食堂、籃球場(chǎng)、超市、衛(wèi)生室、警務(wù)室等公共設(shè)施和活動(dòng)場(chǎng)所。出門有公交919可達(dá)紙坊城區(qū)，徒步行走神山湖綠道騎共享單車10分鐘可到達(dá)金口長(zhǎng)江邊或園區(qū)企業(yè)上班。

房源情況：江夏區(qū)拿出830套精裝修房源作為首批人才公寓。單套面積43 - 68平方米，配有家電空調(diào)、洗衣機(jī)、電視機(jī)、抽油煙機(jī)，家具床、柜、桌、椅。人才公寓周邊配套提供公共食堂、籃球場(chǎng)、超市、衛(wèi)生室、警務(wù)室等公共設(shè)施。

二、申請(qǐng)條件

1、高層次人才（入選江夏英才計(jì)劃、入選市級(jí)及以上人才計(jì)劃的）在江夏區(qū)無自有住房的；

2、近5年新招錄到江夏區(qū)的選調(diào)生、選聘生、公務(wù)員，區(qū)屬國有企業(yè)、事業(yè)單位在江夏區(qū)無自有住房的普通高校大學(xué)畢業(yè)生；

3、對(duì)新引進(jìn)支柱產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)的高層次人才，或?qū)Ρ緟^(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有決定性、關(guān)鍵性作用的特殊人才，或?qū)γ駹I企業(yè)稅收貢獻(xiàn)達(dá)到3000萬元以上的職業(yè)經(jīng)理人和創(chuàng)新型人才，以上3類人才每個(gè)單位不超過2人，在江夏區(qū)無自有住房的。

4、普通高校全日制大專以上，畢業(yè)六年以內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，落戶或繳納社保，在本市無住房。

三、江夏區(qū)大學(xué)畢業(yè)生租賃房屋優(yōu)惠政策

1、如果您是在2022年6月7日之后留漢來漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)的大學(xué)畢業(yè)生，人才租賃房配租成功后，按照不高于市場(chǎng)租金的70%繳納租金，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）全日制大學(xué)生（全日制大專及以上）按照不高于市場(chǎng)租金的70%給予租金優(yōu)惠，租金優(yōu)惠期限累計(jì)不超過3年；

（2）全日制碩士研究生免繳1年租金，免租金額每月不超過1500元，免租期結(jié)束后按照不高于市場(chǎng)租金的70%給予租金優(yōu)惠，租金優(yōu)惠期限累計(jì)不超過3年；

（3）全日制博士研究生免繳2年租金，免租金額每月不超過2000元，免租期結(jié)束后按照不高于市場(chǎng)租金的70%給予租金優(yōu)惠，租金優(yōu)惠期限累計(jì)不超過3年。

補(bǔ)貼方式：租金減免原則上實(shí)行先繳后補(bǔ)，由入住人才按照市場(chǎng)租金價(jià)格繳交租金后，后續(xù)對(duì)照優(yōu)惠政策發(fā)放補(bǔ)貼。

（4）對(duì)2022年以來在我區(qū)企業(yè)就業(yè)并繳納社保的全日制碩士及以上研究生，經(jīng)申請(qǐng)認(rèn)定符合人才公寓入住條件，但因區(qū)內(nèi)房源不足未能入住的，給予500元/月/人租房補(bǔ)貼。

2、如果您是在2022年6月7日之前留漢來漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)的大學(xué)畢業(yè)生，

人才租賃房配租成功后，將按照市場(chǎng)租金價(jià)格的30%給予租金補(bǔ)貼，累計(jì)減租期不超過3年，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）專科、本科生按市場(chǎng)租金的30%進(jìn)行補(bǔ)貼；

（2）研究生、博士生按市場(chǎng)租金的30%進(jìn)行補(bǔ)貼；

（3）創(chuàng)業(yè)大學(xué)生按市場(chǎng)租金的30%進(jìn)行補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼方式：租金減免原則上實(shí)行先繳后補(bǔ)，由入住人才按照市場(chǎng)租金價(jià)格繳交租金后，后續(xù)對(duì)照優(yōu)惠政策發(fā)放補(bǔ)貼。

四、申請(qǐng)登記方式

1、線上申請(qǐng)：江夏區(qū)申請(qǐng)并通過審核的大學(xué)生登錄武漢人才服務(wù)網(wǎng)（http://www.whzc.gov.cn/）進(jìn)行登記。我區(qū)工作人員同時(shí)將電話（短信）提醒符合條件的登記對(duì)象參與登記，請(qǐng)保持通訊暢通。

2、線下申請(qǐng)：符合條件申請(qǐng)的大學(xué)畢業(yè)生，可帶齊相關(guān)資料，到江夏區(qū)市民之家三樓A05招才局窗口，進(jìn)行大學(xué)畢業(yè)生租賃房資格申請(qǐng)，審核通過取得大學(xué)畢業(yè)生租賃房資格的即可進(jìn)行選房配租。

五、申請(qǐng)材料

1、《武漢市大學(xué)畢業(yè)生人才公寓租賃資格申請(qǐng)表》，申請(qǐng)人身份證，申請(qǐng)人學(xué)歷、學(xué)位證書或?qū)W歷、學(xué)位在線驗(yàn)證報(bào)告。

2、單身的申請(qǐng)人需提供父母身份證復(fù)印件，本人婚姻狀況具結(jié)書；已婚的申請(qǐng)人需提供結(jié)婚證復(fù)印件、配偶及子女身份證原件及復(fù)印件。

六、申請(qǐng)流程

1、個(gè)人申請(qǐng)

申請(qǐng)人在線填報(bào)《武漢市大學(xué)畢業(yè)生租賃房申請(qǐng)表》；

2、審核公示

（1）受理申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)完成資格核查工作。區(qū)房管部門負(fù)責(zé)核查申請(qǐng)人及父母、配偶在本市住房狀況，并提出審核意見（3個(gè)工作日），區(qū)人社部門負(fù)責(zé)核查申請(qǐng)人學(xué)歷、學(xué)位情況，并提出核查意見（3個(gè)工作日）；

（2）區(qū)人社部門結(jié)合區(qū)房管部門的核查意見，作出資格認(rèn)定（3個(gè)工作日），并將符合條件的申請(qǐng)人在網(wǎng)上進(jìn)行公示（長(zhǎng)期公示）。

3、排序選房

（1）區(qū)大學(xué)畢業(yè)生租賃房運(yùn)營部門發(fā)布配租公告；

（2）符合條件的申請(qǐng)人在網(wǎng)上進(jìn)行登記；

（3）依據(jù)輪候順序及學(xué)位等情況確定配租順序；

（4）申請(qǐng)人選房。

4、簽約備案

申請(qǐng)人選房后，簽訂租賃合同，辦理入住手續(xù)并備案。

5、配租方式

采取直接配租方式選房并簽訂合同，未在集中時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上登記，但已通過大學(xué)畢業(yè)生租賃住房資格審核且意向租住區(qū)為江夏區(qū)的大學(xué)畢業(yè)生，在房源充足的情況下，可以直接到江夏區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口（江夏一中對(duì)面原房管局一樓住房保障中心1-4號(hào)窗口）進(jìn)行選房、簽訂租賃合同。

6、注意事項(xiàng)

大學(xué)畢業(yè)生租賃房遵循“政府建設(shè)、統(tǒng)籌安排，專人居住、只租不售，漸次周轉(zhuǎn)、循環(huán)退出”的原則，如果可用房源不足，需通知申請(qǐng)人輪候等待。

7、聯(lián)系方式

江夏區(qū)市民之家人才窗口：027-81815706