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買房不容易，買了房更是不容易。毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要，千萬(wàn)不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡(jiǎn)單而必要的驗(yàn)收。因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的房屋裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成，因此在驗(yàn)收時(shí)一定要格外注意以下細(xì)節(jié)。
房前，先到物業(yè)查看資料。包括《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說(shuō)明書》《竣工驗(yàn)收備案表》，面積實(shí)測(cè)表，管線分布竣工圖等，確定結(jié)構(gòu)和原始設(shè)計(jì)圖相同。房屋面積和合同簽訂面積誤差不超過3%。
驗(yàn)房時(shí)
第一，檢查門窗，陽(yáng)臺(tái)，地面有無(wú)開裂現(xiàn)象。
第二，檢查墻體是否有滲水，裂縫，門窗開啟是否靈活。
第三，檢查水電煤暢通情況，打開龍頭查下水管是否堵塞。用萬(wàn)用表測(cè)量強(qiáng)電弱電是否暢通。
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