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只要繳納武漢住房公積金就可以使用公積金代款買房嗎？使用住房公積金貸款買房 這些行為不能有。在住房公積金繳存人員申請住房公積金貸款前，需要對照自身情況來初步判斷是否符合貸款的條件，并了解住房公積金貸款使用過程中的一些注意事項(xiàng)。
首先，我們應(yīng)重溫一下我區(qū)住房公積金貸款的基礎(chǔ)條件：
一是住房公積金個人賬戶開立并正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月以上（含6個月），不含一次性補(bǔ)繳。
二是具有合法有效的身份證明（身份證、戶口簿、已婚職工結(jié)婚證等）及購房證明（購房合同、購房發(fā)票等）。
三是具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有償還貸款本息的能力。
四是具有良好的個人征信記錄。
五是家庭名下第三筆住房公積金貸款不予受理（不論前兩筆貸款是否結(jié)清）。
六是住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件，例如借款人戶口、婚姻狀態(tài)變化等（要結(jié)合具體的貸款情形和借款人實(shí)際情況而定）。
其次，結(jié)合貸款的基礎(chǔ)條件，要對這些行為堅(jiān)決說不：
一是偽造、變造相關(guān)證明材料。例如偽造身份證、購房合同、購房發(fā)票等，通過虛假材料申請住房公積金貸款，一旦被發(fā)現(xiàn)并核實(shí)，將無法申辦住房公積金貸款，同時還可能被列入住房公積金管理中心“黑名單”。
二是連續(xù)或者多次逾期還款。例如個人征信報告中體現(xiàn)出借款人貸款、信用卡連續(xù)或者累計(jì)多次逾期的不良信用記錄，同樣存在被拒貸的風(fēng)險。
三是隱瞞家庭名下房產(chǎn)數(shù)量及住房公積金貸款使用次數(shù)。這種情況一經(jīng)查實(shí)，中心不再向不符合條件的家庭發(fā)放貸款。
四是借貸無節(jié)制，家庭負(fù)債高企。之前我們已經(jīng)詳細(xì)為大家介紹了家庭負(fù)債對于住房公積金貸款申請和使用的影響，這里就不贅述了。
最后，小編還是需要提醒大家注意的是：
以上四種行為對于住房公積金貸款的申請和辦理有著很嚴(yán)重的影響，希望大家能夠重視，切不可抱僥幸心理，以免給自己帶來不必要的麻煩。
公積金買滿多久可以貸款買房？
除了繳納公積金貸款買法還需要滿足以下條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種""住房保障型""的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。a
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