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夫妻兩個(gè)人公積金貸款最多可以貸多少公積金貸款額度測(cè)算與公積金繳存情況、職工年齡、家庭收入、個(gè)人信用評(píng)分、貸公積金貸款使用次數(shù)等因素密切相關(guān)。根據(jù)地區(qū)不一樣，夫妻最高能貸的限額也不一樣。 夫妻兩個(gè)人公積金貸款最多能貸多少需根據(jù)實(shí)際情況而定。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，家庭最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元，繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元，家庭最高貸款額度在100萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元。購(gòu)買改善性第二套普通商品房，參照購(gòu)買首套住房政策執(zhí)行。購(gòu)買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。 公積金貸款流程如下： 1、借款人選好房后，按規(guī)定交付首付款，簽訂購(gòu)房協(xié)議; 2、攜帶購(gòu)房協(xié)議、身份證、公積金繳納憑證等前往委托銀行，提出公積金貸款申請(qǐng); 3、領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表并填寫，然后將其和相關(guān)材料一起提交委托銀行; 4、銀行進(jìn)行審核，審核通過(guò)后開具《抵押物審核評(píng)估通知單》，對(duì)購(gòu)買房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估; 5、帶上房屋評(píng)估報(bào)告去當(dāng)?shù)毓e金管理中心開具擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單; 6、辦理?yè)?dān)保手續(xù)或抵押登記等手續(xù); 7、委托銀行到公積金管理中心劃款; 8、委托銀行將貸款劃入房屋經(jīng)銷商的賬戶即可。 辦理公積金貸款一般需要1至2個(gè)月左右，如果貸款申請(qǐng)人提交的材料齊全，銀行會(huì)在15個(gè)工作日內(nèi)審批完成，然后再到公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款，公積金中心受理后，會(huì)在10個(gè)工件日內(nèi)審批通過(guò)，然后再回銀行辦理一系列合同簽訂、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，之后才能放款。 |
