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武漢公積金年限及額度要求首套房想要達(dá)到公積金貸款70萬(wàn)的額度，和繳費(fèi)時(shí)間以及賬戶余額有關(guān)。如果繳費(fèi)時(shí)間在1到2年，賬戶余額需大于44000元;如果繳費(fèi)時(shí)間在2年以上到3年，賬戶余額需大于35000元;如果繳費(fèi)時(shí)間在3年以上到5年，賬戶余額需大于30000元，如果繳費(fèi)時(shí)間在5年以上，賬戶余額需大于23400元。 建議找武漢的代繳公司代為繳納，可以出具公積金接收函，轉(zhuǎn)移到代繳單位，這樣可以根據(jù)自己的需求，提高繳存的額度280-2000或者更高(單位部分和個(gè)人部分都是自己出)，能快速的滿足自己對(duì) 公積金的需求(只用提供身份證就可以辦理，比較方便) 武漢，買首套房的時(shí)候，公積金最高可以申請(qǐng)貸款70萬(wàn);或者想把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款的，最高也是可以貸款70萬(wàn)。但不是說(shuō)交了公積金就能貸70萬(wàn)的，計(jì)算公積金貸款額度有兩個(gè)公式。 公式一： (借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×35% ×12個(gè)月×貸款年限。 比如甲每月交1000元，繳存比例是8%，貸款年限是30年，那么貸款額度是：1000÷(8%+8%)×35%×12×30=78.75萬(wàn)。 公式二：(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人繳存時(shí)間系數(shù)。 比如：甲每月交1000元，連續(xù)交了15個(gè)月，那么對(duì)應(yīng)的時(shí)間系統(tǒng)是0.8，貸款額度=1000×15×20×0.8=24萬(wàn)。 兩個(gè)公式合起來(lái)取最低值，甲就只能貸款24萬(wàn)。所以甲想貸70萬(wàn)的話，每月交1000元的基礎(chǔ)上，要累積繳納35個(gè)月，對(duì)應(yīng)的時(shí)間系數(shù)是1。貸款額度=1000×35×20×1=70萬(wàn)。
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